​法人换将大揭秘！公司房产变更法人全攻略，轻松上手~

哈喽，各位老板们！今天咱们就来聊聊一个实操性很强的干货——公司房产变更法人！是不是觉得听起来有点复杂？别急，跟着我一步步来，保证你轻松上手！

咱先说，你得搞清楚，公司房产变更法人，其实就是把公司名下的房产，从原来的法人名下，转到新法人名下。听起来简单，但具体操作起来，可有不少学问呢！

第一步，你得准备材料。这其中包括营业执照、公司章程、房产证、法人身份证明等。这些材料，一个都不能少，否则可别想顺利进行哦！

第二步，去房产局备案。拿着你准备好的材料，到当地的房产局去办理备案手续。这步很重要，因为只有备案成功，房产才能真过户到新法人名下。

第三步，签订合同。这个合同可不能马虎，里面得明确写清楚变更法人的具体事宜。比如，原法人与新法人之间的债权债务关系、房产的权属转移等。

第四步，办理过户手续。在房产局备案成功后，就可以办理过户手续了。这一步，主要是为了确保房产过户的合法性。

第五步，领取新房产证。过户手续办理完毕后，别忘了去领取新的房产证。这可是你公司名下房产的“身份证”，以后办啥事儿都离不开它！

哎呀，说到这里，你可能会有个疑问变更法人过程中，原来的法人有什么责任和义务呢？其实，很简单，就是在变更过程中，确保公司的合法权益不受侵害，同时配合新法人办理相关手续。

另外，还有一些注意事项。比如，变更法人期间，公司不得进行任何可能导致公司资产减少的行为；变更法人后，原法人应与新法人签订协议，明确双方的权利和义务。

好了，今天关于公司房产变更法人的全攻略就分享到这里。如果你觉得有用，别忘了转发给身边的朋友哦！咱们下期再见，老板们！👋💼🏢