​房贷在手，法人想变？揭秘公司更名那些事儿！

哈喽，各位老板们！今天来聊聊一个大家都关心的话公司有房贷，法人想换，这事儿能行吗？咱们先来划重点——

😮 咱先说，得知道房贷是跟法人绑定的，你想换法人，银行得点头哦！ 📜 然后，流程复杂，得准备好一堆材料，别急，慢慢看。 💼 接下来，看银行和房产局的态度，有时候得协调协调。 🔍 最后，换法人后，房贷还得继续，别忘了这个关键点！

🤔 行啦，老板们，下面咱们就来一步步拆解这个“法人变更大法”。

第一步了解房贷绑定规则

法人变更，先得搞清楚公司房贷的情况。一般情况是，房贷合同上法人名字，银行就会认定法人有还款责任。所以，想换法人，咱先说得跟银行聊聊，看看银行有没有什么特殊要求。

第二步准备变更材料

材料这事儿，咱不能马虎。一般需要的有公司营业执照、公司章程、法人变更决议、房产证、房贷合同、身份证明、授权委托书等等。这些材料准备好，才能去银行和房产局排队。

第三步银行和房产局协调

法人变更不是自己说了算，还得看银行和房产局的态度。有时候，银行会担心新法人有没有还款能力，房产局也会审核新法人的资质。这时候，就得跟双方好好沟通，争取理解和支持。

第四步签署变更协议

材料齐全，沟通顺畅后，就是签署变更协议的时候了。这里要注意，协议里要明确原法人和新法人的权利义务，还有房贷的还款责任。签署完协议，才算式完成法人变更。

第五步房贷继续，责任不脱

法人变了，房贷还得继续还。这点老板们一定要记住，无论法人怎么变，房贷的责任是不能脱的。新法人接手后，要按时还款，否则会影响个人和公司的信用记录。

总结一下，公司有房贷，想变更法人，不是一件容易的事情。但只要准备好材料，积极沟通，还是可以顺利解决的。老板们，如果你们遇到了这种情况，不妨按照这五个步骤来操作，希望能帮到你们！

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