​法人变更房产，公司到底能不能“搬家”？揭秘房产归属那些事儿！

嘿，各位老板们，最近有不少朋友在问，公司法人变更后，房产是跟着“搬家”还是留在原地？今天咱们就来聊聊这个话，看看公司房产归属那些事儿！

咱先说，你得知道，法人变更只是公司的一个“换帅”过程，并不直接影响公司资产的归属。简单来说，就是公司换个“领头羊”，但公司名下的房产还是公司的。

不过，这事儿得看具体情况。如果房产是公司成立时就购置的，那它当然属于公司啦！但如果房产是在法人变更后购置的，那这时候就有点复杂了。

想象一下，如果公司法人变更后，新法人用公司的钱买了套新房子，这时候房产就属于公司了。但如果新法人用自己个人的钱买了房子，然后又把房子过户给了公司，那这房子就有点悬了。

所以，关键在于这笔钱的来源。如果钱是公司的，那房子就是公司的；如果钱是个人出，那可就得好好算一算了。

还有一点，你得关注公司的章程。有些公司章程里会明确规定，法人变更后，公司名下的资产不能随意变动。所以，在操作之前，先看看公司章程里是怎么说的。

再说回来说税务问。公司变更法人后，如果涉及到房产过户，那可就得缴纳税费了。这个税可不是小数目，得提前做好准备。

核心就一点，法人变更房产归属这个问，得具体情况具体分析。不过，记住以下几点，就不会走弯路了

1. 确认房产购置资金来源，是公司出还是个人出；
2. 查看公司章程，看看有没有相关规定；
3. 注意税务问，提前做好准备。

最后，如果你对公司房产归属还有疑问，或者想了解更多的法律知识，不妨咨询一下专业人士。毕竟，这关系到公司的切身利益，可不能马虎哦！

所以，老板们，下次再遇到法人变更房产归属的问，你就知道怎么应对了。记得转发给身边的朋友，一起涨知识吧！