​【法人易主，土地归属谁？】公司法人变更后土地权益解析，揭秘那些不为人知的法律迷思！

公司法人变更，土地归谁？这不，最近就有个案例，一家公司法人换成了老李，可地皮还在老王的名下。这可怎么办？别急，咱得从法律角度来分析。

咱先说，得看看公司变更法人时，土地使用权的登记情况。如果地皮是在公司名下，那变更法人后，土地使用权自然跟着公司走。但如果地皮登记在个人名下，那情况就复杂了。

这时候，咱们得看看公司章程或者股权转让协议。如果协议里有明确约定，变更法人后土地归公司所有，那恭喜老李，地皮就是他的。如果没有明确约定，那咱们得看具体情况了。

一般来说，如果公司变更法人后，土地仍用于公司经营，那土地权益通常会归公司。但如果土地被用于其他用途，那情况就另说了。这时候，得看土地使用权的原始合同，以及公司变更法人时的具体操作。

还有一点，别忘了，如果公司变更法人时涉及到土地使用权转让，那还得看是否符合相关法律法规。比如，有些地方规定，土地使用权不能随公司法人变更而转让。

那如果公司法人变更后，土地归公司，但土地使用权还在个人名下怎么办？这时候，公司可以与土地使用权人协商，看能否将土地过户到公司名下。如果协商不成，公司还可以通过法律途径来维护自己的权益。

核心就一点，公司法人变更后土地归属问，关键还得看具体情况。咱们总结了以下几点，供大家参考

1. 土地使用权登记情况；
2. 公司章程或股权转让协议；
3. 土地使用合同；
4. 法律法规规定。

当然，这只是一般情况下的分析。具体问还得具体分析，如果遇到难，还是建议咨询专业律师，毕竟法律这东西，还是得专业人士来解读。

核心就一点，公司法人变更后土地归属问，可不是小事儿。搞明白了，才能安心经营，不然可就闹出大麻烦了。所以，关注这个话，关注你的公司权益，别让土地归属问成为你的痛点！快转发给你的朋友，一起聊聊这个话吧！