​法人换将，房产归属咋办？一揭秘公司法人变更房产归属那些事儿！

嘿，各位老板们，最近是不是在为法人变更后房产归属的问头疼呢？别急，今天就来给大家好好捋一捋这其中的门道。🔍

咱先说，你得知道，法人变更后，房产归属问可是个大讲究。🏠

你想啊，法人一换，原来的法人可能就不再是房产的实际控制人了。那这房子，到底该归谁管呢？🤔

这时候，你得赶紧看看公司章程和房产证上的信息。📄

公司章程里，一般都会写明房产归属的条款。如果章程里有明确规定，那你就按照章程来操作。👌

要是章程里没说，那你就得看房产证上的信息了。房产证上一般会注明房产的产权人，如果产权人还是原来的法人，那恭喜你，房产还是你的。🎉

但如果产权人已经变成了新法人，那可就得另说了。这时候，你可能需要和新法人协商，看看能不能达成一致意见。🤝

协商不成？别急，还有法律途径可以走。你可以向法院提起诉讼，要求确认房产归属。🏢

不过，这可不是闹着玩的，诉讼可是要花费时间和金钱的。所以，在法人变更前，最好就提前规划好房产归属问，避免后续麻烦。🚧

还有一点，别忘了办理产权变更手续。法人变更后，你得带着新法人的身份证明、公司章程、房产证等材料，去房产局办理产权变更手续。📝

这事儿，可大可小，处理不好，可能会影响到公司的常运营。所以，一定要重视起来！🔔

最后，提醒大家，在处理公司法人变更房产归属问时，一定要合法合规，遵循相关法律法规。毕竟，房产可是公司的“家底”，不能随便乱动。🏠

好了，今天关于公司法人变更房产归属的话就聊到这里。如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言，我们一起探讨。👇

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