​法人变更大揭秘公司租赁那些事儿，你必须知道的N个要点！

Hey，小伙伴们，今天咱们来聊聊公司租赁和法人变更那些事儿！你是不是也在为这些繁杂的流程犯愁？别急，资深编辑来支招，让你一次性搞懂这些头疼的细节！

咱先说，法人变更这个环节，你得搞清楚，是啥意思？简单说，就是公司换个“老大”，新的法人代表要来接管。所以嘛，租赁合同咋办？别担心，我来给你划重点！

1. 租赁合同是否继续有效？答案是当然得继续！法人变更不影响现有租赁合同的效力，租赁双方还是得照合同办事。

2. 租金怎么收？这事儿得看新法人愿不愿意继续原来的租金水平。如果他想打折，那双方得协商；如果他不想，那照旧！

3. 租赁期限咋调整？这个嘛，得看双方的意愿和租赁合同的具体条款。如果新法人想延长，得双方协商一致。




4. 装修问？这事儿也重要！原来的装修是否归新法人所有，还是继续由原法人负责？这个得在变更过程中明确。




5. 物业管理费咋处理？新法人上任，物业费自然也得跟上。不过，具体的缴费方式和金额，双方得重新商定。

6. 合同变更通知？这个很重要！无论是法人变更，还是租赁合同内容的调整，都得书面通知对方，以免产生纠纷。

哎呀，说了这么多，你肯定已经头晕了吧？别急，我来给你总结一下

• 确保租赁合同继续有效。
• 谈妥租金和物业管理费。




• 明确租赁期限和装修问。
• 书面通知对方变更事宜。

记住这几点，法人变更和公司租赁就不再是难了！赶紧转发给你的朋友，让他们也来看看吧！#公司租赁# #法人变更# #法律知识#