​法人易主，土地归属谁？揭秘公司变更法人后的土地归属之谜！

哎哟，最近公司法人换人了，大家都在问，这公司旗下的土地到底归谁呢？今天就来给大家揭秘一下这个热门话！

🏢 咱先说，咱们得弄清楚，公司变更法人，并不意味着土地所有权就跟着变。这土地啊，还是公司的，法人只是公司的法定代表人，代表公司行使权利和义务。

📜 然后，咱们得看公司章程和土地使用权证。如果公司章程里有明确规定，变更法人后土地归谁，那就按照章程来。如果没有明确规定，那咱们就得看土地使用权证上的信息了。

🔍 再说回来，如果公司变更法人后，土地的使用权还在公司名下，那这个法人就有责任继续履行土地使用权的相关义务，比如缴纳土地使用税、土地租金等。

🤔 但是，如果新法人想将土地转手或者抵押，那可就得经过股东会或者董事会的决议了。毕竟，土地是公司的资产，不是法人个人的。

💰 当然了，如果公司因为变更法人而解散，那土地可能会作为公司的财产进行清算。这时候，土地的归属就要看清算结果了。

📝 最后，提醒大家，如果涉及到土地的变更或者转让，一定要依法办理相关手续，别到时候出了问，还得自己背锅。

核心就一点，公司变更法人后，土地归属的问，关键还是要看公司的章程、土地使用权证以及相关法律法规。大家记住了吗？有疑问的，赶紧去咨询专业人士哦！👩‍💼📚

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