融资担保公司变更如何备案

担保公司能过户吗,流程是什么

理论上担保公司能过户，股权转让。实践中很难操作，因为担保公司的风险具有不确定性。担保公司的风险具有滞后性的特点，股权转让时可能风险没有暴露，转让后可能风险暴露了。一、集资房如果不能办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

变更担保人需要哪些手续和资料需要去哪里办理

应按照以下程序办理：

1、借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。

4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。

各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。这要根据为什么提供了担保的。

如果是自己协议担保的，在经债权人同意外，可以重新签订担保协议。如果想要变更担保人的，需要得到债权人的同意才可以办理。

担保人为债务人提供担保后，就与债权人之间成立担保合同关系。根据合同法的规定，合同的变更需要合同双方协商一致，单方面是不可以变更合同的。

所以，如果想要变更担保人的，应该由担保人与债权人进行协商，取得债权人的同意后，就可以进行变更；如果债权人不同意的，则不能变更担保人。

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