公司地址变更物业附表(物业地址变更证明怎么写)

广州公司地址变更办理流程以及需要的资料

到工商局申请办理公司住所变更登记。

需要资料：

1、提交变更登记申请书；

2、公司住所使用证明（昆明市自主申报不用提交住所使用证明）；

3、公司章程修正案（针对住所条款）；

4、委托书；

5、营业执照正副本。

各个登记机关承诺的时限不同，一般在五个工作日办结，有的可当场办结。公司地址迁移后，登记机关不是同一机关的需要办理公司迁移变更登记。先到迁入登记机关办理“准迁入”手续，再到迁出登记机关办理“迁出”手续，然后到迁入登记机关办理公司住所、公司名称（如果涉及）变更登记。

变更事项相关证明文件；

（1）变更名称的，应当向其登记机关提出申请。申请名称超出登记机关管辖权限的，由登记机关向有该名称核准权的上级登记机关申报。

（2）变更住所的，提交变更后住所的使用证明。

（3）变更法定代表人的，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安部门出具的证明。

（4）减少注册资本的，提交在报纸上刊登公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。应当自公告之日起45日后申请变更登记。

（5）变更经营范围的，公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

审批机关单独批准分公司经营许可经营项目的，公司可以凭分公司的许可经营项目的批准文件、证件申请增加相应经营范围，但应当在申请增加的经营范围后标注“（限分支机构经营）”字样。

（6）变更股东的，股东向其他股东转让全部股权的，提交股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。

股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件；其他股东接到通知三十日未答复的，提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知；股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明；新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件。

参考资料来源：

百度百科-公司变更

企业变更注册地址需要准备哪些资料

公司地址变更登记需要提交的材料有以下几种：

1、《公司变更登记申请书》；

2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件；租赁住所的同时提交租赁协议复印件)；

3、股东会决议及章程修正案或董事签字；

①决议事项；

②修改章程相关条款；

③股东盖章、签字(自然人)；

4、公司申请登记委托书；

5、加盖公司印章的营业执照副本复印件；

6、如果是跨登记管辖地迁移住所，还需要履行以下步骤：

（1）、申请人向拟迁入地的登记机关提交变更材料，拟迁入地的登记机关初审合格后出具《企业迁移通知书》；

（2）、企业将《企业迁移通知书》交到迁出地登记机关；迁出地登记机关将登记档案采用挂号邮递方式邮至迁入地登记机关；

（3）、企业到迁入地登记机关办理变更登记，领取新的《营业执照》。公司变更登记事项涉及章程修改的(住所、经营范围除外)，应提交修改后的公司章程或者公司章程的修正案一式两份；

7、税务跨管辖地迁移的，需到原税务管辖办理迁出手续；

更详细的说明，如下：

申请材料:

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；

2、公司签署的《***代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及***代表或委托代理人的身份证件复印件；

应标明***代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。

3、关于修改公司章程的决议、决定；

有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录或者会议决议；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。

4、修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；

5、变更后住所的使用证明；

自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。

将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，在成都，根据《市物业管理条例》第四十八条规定：业主、使用人应当按照规划行政主管部门批准或者不动产登记簿载明的用途使用住宅，不得擅自改变其使用性质。确需改变的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意；并依法经规划、国土、卫生、环保、消防等行政主管部门审批；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。

6、法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；

7、公司营业执照副本。

注：1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请住所变更登记适用本规范。

2、《公司变更登记申请书》、《***代表或者共同委托代理人的证明》、可以登陆市政务服务中心网址或市工商局网址下载或者到工商行政管理机关领取。

3、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。

以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由公司签署，或者由其***的代表或委托的代理人加盖公章或签字。

4、以上涉及股东签署的，自然人股东由本人签字；自然人以外的股东加盖公章。

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