公司有房产变更法人代表(怎么变更公司法人代表)

房地产公司法人变更有什么流程。

法律分析：1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约；2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写；3、带上材料到工商局取预约号，交材料；若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料(一般下次来无需再预约)。若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。4、再规定时间去工商局领取新的营业执照；5、到刻章公司刻制新的法人章；6、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。

法律依据：《中华人民共和国企业法人登记管理条例》

第十七条企业法人改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限，以及增设或者撤销分支机构，应当申请办理变更登记。

第十八条企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后三十日内，向登记主管机关申请办理变更登记。

公司变更法人后房产属于谁的

法律分析：企业变更法人与企业房产归属没有必然联系。

公司是具有独立人格、有独立财产、独立承担民事责任的营利法人。公司有权处置其房产。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

公司名下的房屋抵押贷款法人变更后债权债务可以变更给新法人吗？如果出现逾期会影响到原有的法人吗？因为

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