​物业换管家，全攻略！轻松掌握变更流程，一步到位！

嘿，小区业主们！是不是最近家里物业换管家了，或者打算换呢？别急，今天就来给大家划划重点，聊聊物业变更流程及手续，让你轻松上手，一步到位！

🏠 咱先说，你得知道，物业变更一般分为两种情况一种是物业公司主动更换，另一种是业主委员会或业主大会决定更换。咱们先说主动更换的情况。

🔍 第一步了解情况。先得弄清楚是哪家物业公司要来接手，他们有什么优势，服务如何。

📝 第二步签订合同。新物业公司得和业主委员会或业主大会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

📝 第三步办理手续。这包括但不限于工商注册、资质审查、税务登记等，得确保新公司合法合规。

🔐 第四步交接工作。原物业公司和新物业公司要完成物业设施的交接，确保服务无缝衔接。

🔐 第五步公示信息。新物业公司要在小区内公示相关信息，让业主们了解清楚。

🏠 接下来，咱们聊聊业主委员会或业主大会决定更换的情况。

📝 第一步召开会议。先得召开业主大会或业主委员会会议，讨论更换物业公司的方案。

📝 第二步表决通过。方案通过后，得进行表决，看是否达到更换条件。

🔍 第三步寻找新物业公司。根据表决结果，开始寻找合适的物业公司。

📝 第四步签订合同。和选定的物业公司签订物业服务合同。

📝 第五步办理手续。和主动更换的情况一样，办理工商注册、资质审查等手续。

🔐 第六步交接工作。原物业公司和新物业公司完成物业设施的交接。

🔐 第七步公示信息。新物业公司公示相关信息，让业主们了解清楚。

🎯 好了，以上就是物业变更的完整流程。记住，无论是哪种情况，都一定要确保流程合法合规，保障业主的权益。快把这个攻略收藏起来，万一用到呢！

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