公司住所变更证明模板(住所使用证明模板)

去工商局变更公司注册地址，租的房是住宅房，需到居委会开什么证明？***好有样本

可到当地工商部门领取《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》（需加盖居委会章）、填写《住所（经营场所）登记表》需要居委会开具“同意将住宅改变为经营性用房的证明”，同时由于房子是个人的，不能开发票，需要拿租赁合同和房产证到税务机关代开租赁发票，证明的格式如下：

关于同意将住宅改变为经营性用房的证明

北京市工商行政管理局（或分局）：

——————（企业、公司、名称）申请将位于北京市 ———— 区（县）———————————（房屋坐落的详细地址）的房屋作为住所（经营场所）。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。

特此证明。

居民委员会（业主委员会）

（盖章）

年月日找居委会撒!他们可以给你房产证明.

公司住所的公司住所证明

原发布者:carroux

住所使用证明：一、自有房产提交产权证复印件；二、租赁房屋提交（租赁协议复印件）后，还需：1、有房产证的，提交（出租方的房产证复印件）2、未取得房产证的，以下四选一3、出租方为宾馆、饭店的，提交（宾馆、饭店的营业执照复印件）。4、租赁军队房屋的，提交（军队房屋租赁许可证），无需再提交租赁协议。三、住所为住宅的，应该提交小区业主委员会出具的经全体有利害关系业主同意，该住宅改变为经营性用房的证明文件，小区未成立业主委员会的，由当地居民委员会提供。（附件三、四）附件一房东出具的自建房说明样本：附件二：居（村）委会出具的权属证明样本：附件三：住所为住宅时须提交住所（经营场所）登记表注：1、企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人的，由股东盖章。股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，由自然人签字。2、企业（公司）变更登记时，由企业（公司）盖章；个体工商户变更登记时，由个体工商户盖章或签字。附件四：住所为住宅时须提交证明德阳XXXX公司租赁位于德阳市XX路XX号XX幢5-1的房屋作为公司的办公地址，并取得了所在小区有利害关系的业主的同意将住宅改变为经营性用房，不会影响和破坏其他业主的生活及相关的合法权益。特此证明！业主委员会（或居委会）盖章年月日公司在工商管理部门登记时，必须提供公司住所证明文件，该文件要求如下：

1、《房屋所有权证》应载明“房屋用途”，未记载“房屋用途”的，还应提交《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》复印件。

2、使用未取得《房屋所有权证》的房产作为住所（经营场所）的，应提交房屋建设行政管理部门出具的证明文件。不能提供证明文件的，提交规划行政主管部门出具的《建设工程规划验收合格通知书》和房屋建设行政管理部门出具的《竣工验收备案表》。《通知书》、《备案表》中记载的建设单位与产权单位不一致的，还应提交房屋建设行政管理部门出具的有关证明文件。

不能出具《建设工程规划验收合格通知书》和《竣工验收备案表》的，住所（经营场所）位于城镇地区的，应提交区县人民政府或区县规划行政主管部门出具的证明文件，住所（经营场所）位于农村地区的，应提交乡、镇人民政府出具的证明文件。

3、以中央、各部委等部门管理的房产作为住所（经营场所），不能提供《房屋所有权证》的，按以下规定提交证明文件：

（1）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具住所证明文件，证明文件应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。

（2）使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具住所证明文件，证明文件应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。

（3）使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具住所证明文件，证明文件应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。

（4）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具住所证明文件，证明文件应明确房屋用途、不属于违法建设，同时应明确不在铁路两侧100米范围内。

（5）使用未来科技城内的房屋，以及经国务院、市政府批准建设的开发区（科技园区、保税区）内的房屋作为住所的，由各园区管委会出具住所证明文件，证明文件应明确该住所不属于违法建设以及房屋用途。

4、使用以下特殊房产作为住所（经营场所）的，应当提交相应的证明文件。

（1）使用军队房产作为住所（经营场所）的，提交《军队房地产租赁许可证》副本原件及复印件。

（2）使用武警部队房地产作为住所（经营场所）的，应提交武警部队后勤部基建营房部核发的《武警部队房地产租赁许可证》复印件；武警部队房产承租人转租房产的，新承租人应提交武警部队后勤部基建营房部核发给承租人的《武警部队房地产租赁许可证》复印件，以及武警房屋出租管理部门的证明。

（3）使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。

（4）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

（5）经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明，证明文件应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。

（6）申请从事报刊零售亭经营的，《企业住所（经营场所）证明》页中“产权人证明”栏应由市邮政管理局盖章，并提交市或区县市政市容委出具的备案证明复印件，证明文件应明确该住所（经营场所）不属于违法建设。

（7）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

5、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：

（1）将住宅楼内的居住用房屋改变为经营性用房的，需要建委出具证明文件

（2）将平房中的居住用房屋改变为经营性用房的，还应提交房屋建设行政管理部门出具的同意改变为经营性用房的证明文件。属于宅基地上建设的房屋，应提交乡、镇政府出具的同意改变为经营性用房的证明文件。

住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

6、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，使用境外机构和个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动的，该境外机构和个人应当按照外商投资房地产的有关规定，设立外商投资企业，通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》实施（2006年7月11日）之前境外机构或个人在我市购买的，如出租面积在500平米以下，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租方持《企业住所（经营场所）证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。

境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应参照上述规定办理有关手续外，还应提交《住所（经营场所）登记表》，以及所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

公司住所证明材料有： 自有房产提交产权证复印件,并提交原件核对;租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件,以上不能提供产权证复印件的,提交能够证明产权归属的其他房屋产权使用证明复印件.出租方为宾馆,饭店的,还应提交宾馆,饭店的营业执照复印件. 一,公司住所(经营场所)登记表: 1,公司拟定住所为住宅的,需填写此登记表; 2,申请人签字并加盖公章. 二,公司住所所在地业主委员会证明: 1,公司拟定住所为住宅的,由公司住所所在地业主委员会或居民委员会出证; 2,出证单位加盖公章; 3,须由申请人自行扫描,转换成图片文件上传. 三,房屋租赁协议: 1,须由申请人自行扫描,转换成图片文件上传; 2,租赁协议中应包含:出租方,承租方,房屋详细地址,租赁期限等内容. 四,房证复印件: 1,由申请人自行扫描,转换成图片文件上传; 2,工商登记时需提交原件予以确认. 3,复印件需由房主签字盖章.

企行公司主营业务： 公司注册、公司变更、代理记账、涉税处理、公司转让、公司注销、公司户车牌转让，投资/资产/基金类公司转让， 免费咨询电话：400-006-0010