企业名称变更,土地证和房产证如何变更?企业名称变更后,持新的营业执照和工商的更名证明到土地局、房产局进行名称变更登记,需要填写变更登记表,缴纳新证件的工本费。因为没有发生交易,不需要交税。法人在以民事主体参与民事活动如签订合同、抵押货款时需要使用企业..
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发布时间:2022-08-25 热度:
企业名称变更后,持新的营业执照和工商的更名证明到土地局、房产局进行名称变更登记,需要填写变更登记表,缴纳新证件的工本费。因为没有发生交易,不需要交税。
法人在以民事主体参与民事活动如签订合同、抵押货款时需要使用企业名称。企业名称必须经过核准登记才能取得。民法通则将作为人身权的法人名称权与作为财产权的个体工商户名称权相提并论,并且都允许转让,恐怕是混淆了人身权与财产权的本质区别。
企业名称是企业在营业上所用的名称,即企业在营业上为法律行为时,用以署名,或由代理人使用,与他人交易的名称。企业必须有名称表彰自身并和其他交易主体相区别;否则,企业在经营活动中会有诸多不便,也将给交易秩序带来混乱。
因此,企业名称为商业登记法所规范的主要事项之一。当事人应依法将企业名称进行登记,经核准登记注册后,方可使用;如果使用未经核准登记注册的企业名称从事生产经营活动,则由主管机关责令其停止经营活动,没收非法所得或者给予罚款。
参考资料来源:
百度百科-企业名称
房产证上的产权人变更即房产证更名,具体流程如下:
房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易***好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
房产证更名也可以通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件。
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