​【法人易主，房产接力！揭秘公司变更法人后的房产转让攻略】

嘿，各位老板们！最近有朋友问我，公司法人换了，那房产转让是不是也得跟着动？哈哈，这个问问得好！今天就来跟你们聊聊这个“法人房产转让”的学问，让你轻松应对！

咱先说，得搞清楚，法人变更和房产转让，这两件事儿虽然挨着边儿，但性质可不一样哦。法人变更，就是公司换了个“领头羊”，而房产转让，那可是实实在在的“搬家”大动作！

所以嘛，公司法人变更后，房产转让有哪些步骤要走呢？来来来，听我慢慢道来

1. 先是调查，调查！你得弄清楚，新法人有没有资格接收这个房产，有没有什么债务纠纷啊，这些都是要摸清的。

2. 签协议，签协议！法人变更后，得和新法人签订一份房产转让协议，把所有的权利义务都写清楚。




3. 办手续，办手续！协议签好了，得去房管局办理过户手续，记得带上身份证、营业执照、房产证等一堆材料哦。




4. 交税费，交税费！过户手续办完，别忘了交税费，这可是硬通货，该交就得交。




5. 放心收，放心收！一切手续办妥，房产就顺利过户到新法人名下了，恭喜你，公司搬家大功告成！

哎呀，说这么多，是不是有点头大了？别急，我来给你支个招儿，找一家靠谱的房产中介，他们经验丰富，帮你省心省力，一溜烟儿的就把事儿办妥了。

不过，也得提醒一下，这房产转让过程中，有几个坑要小心绕过

1. 谨防“一房二卖”，别被坑了！

   
   

2. 注意合同细节，别让小漏洞变大麻烦！

3. 一定要走规渠道，别图省事走歪路！

好啦，今天就跟大家分享到这里，希望这篇章能帮到你！如果你还有其他关于公司变更法人房产转让的问，欢迎在评论区留言，咱们下回再见！👋🏻