​公司换帅！一招轻松搞定商住房法人变更，操作指南来了！

Hey，各位企业老板们！有没有想过，公司买了商住房后，法人变更是个大麻烦？别慌，今天就来给你支一招，轻松搞定商住房法人变更，跟着我一起看看吧！

咱先说，得弄明白啥是商住房法人变更。简单来说，就是公司买了商住房，想换一个法人代表。这事儿听起来复杂，其实只要跟着步骤来，轻松搞定！

第一步准备材料。公司营业执照、法定代表人身份证明、房屋所有权证、公司章程、变更登记申请书、股东会或董事会决议、以及新任法人代表的身份证明，这些都得准备好。

第二步提交申请。拿着这些材料，去当地的不动产登记中心提交变更登记申请。别忘了，带上身份证哦！

第三步等待审核。提交申请后，登记中心会对你的材料进行审核。一般来说，3个工作日内就能审核完毕。

第四步领取新证。审核通过后，就可以领取新的房屋所有权证了。这时，商住房的法人就已经变更为新任法人代表啦！

嘿，这招是不是很简单？不过，还有一些小细节需要注意

1. 变更法人前，要确保公司没有未了结的债务。否则，新任法人可能会因为之前的债务问受到影响。

2. 在变更过程中，原法人代表和新任法人代表都要签字确认。所以，提前沟通好，以免出现纠纷。




3. 变更法人后，别忘了更新公司章程和营业执照等相关证件。

4. 最后，别忘了通知相关部门，比如税务、银行等，以免产生不必要的麻烦。

OK，今天的操作指南就到这里。如果你觉得有用，不妨转发给身边需要的朋友吧！希望这篇章能帮到你，轻松搞定商住房法人变更！👍👍👍