​法人换新，房产证怎么变？内行人士揭秘房产证变更全攻略！

Hey，朋友们！最近有不少小伙伴来问我，公司法人变更了，那房产证也得跟着换吧？没错，今天咱们就来聊聊这个话。🏢📄

咱先说，你得知道，法人变更涉及到房产证变更，这俩事儿是紧密相连的。🔗

法人变更，就是公司换了个“老大”，那房产证上原来的法人名字自然得换成新法人的名字。👀

第一步，你得带着公司的新营业执照、房产证原件、新旧法人的身份证复印件，还有公司章程变更决议书，去当地的不动产登记中心申请。📋

别着急，这可不是随便去一趟就能搞定的事。你得准备好所有材料，然后排队等着办理。👨‍💼

接下来，就是等待审核了。这期间，你可能要跑几次登记中心，毕竟有些地方要求还是挺严格的。🏃‍♂️

审核通过后，恭喜你，房产证上的法人名字就可以换成新法人的名字了。这时候，别忘了把新房产证拿回家好好保管。🏠

但是，别高兴得太早，还有一个小细节需要注意。如果房产证上还有抵押贷款的信息，你得先去银行解除抵押，然后再去办理房产证变更。🏦

听起来有点复杂？别担心，我来给你画个重点。🎨

1️⃣ 准备好所有变更所需材料； 2️⃣ 去不动产登记中心申请； 3️⃣ 等待审核； 4️⃣ 办理房产证变更； 5️⃣ 如果有抵押贷款，先解除抵押。

搞定了这些，你的房产证就顺利变更为新法人了。🎉

最后，提醒一下，这个过程中可能会遇到一些小麻烦，所以提前做好准备，多跑几次腿，才能顺利把事情办好。🏃‍♀️

好了，今天的分享就到这里。如果你还有其他关于房产证变更的问，欢迎在评论区留言，咱们一起探讨。👇

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