​法人变更大揭秘！公司名下房产，如何无缝过渡？速看→

哎呀，各位老板们，今天咱们来聊聊公司名下房产法人变更这个事儿。你知道，法人变更，听起来高大上，但其实也不复杂。咱们就当是换了个“掌门人”，房子还是咱的，只不过掌管的人换了个。来来来，咱们边聊边看怎么个操作法。

咱先说啊，你得准备这些材料营业执照副本、公司章程、股东会决议、新法人身份证复印件、原法人身份证复印件，还有房屋所有权证。别小看了这些，都是必需品，就像开演唱会一样，道具不全，怎么表演？

然后，你得去房产交易中心办理。记得带上你准备好的材料，还有法人变更申请表。这里有个小技巧，提前在网上预约，这样就不会排队等半天了。现场办理，一般也就半个多小时搞定。

接下来，就是等审核了。审核通过后，交易中心会给你一份房屋所有权证变更证明，这时候，你就可以拿着这份证明去工商局办理工商变更登记了。

哎呀，别急，还有一步。因为公司名下的房产，在变更法人之后，还需要办理抵押权变更登记。这步，你得带上房屋所有权证变更证明、原抵押合同、新抵押合同，还有抵押权人的身份证复印件，去银行办理。

最后，别忘了，变更后的法人，要及时更新房产证上的信息。这个步骤很简单，只需要把新的法人信息贴到房产证上，再盖上公章，就搞定了。

哎呀，说到这里，你可能要问了，法人变更，房子会不会被卖掉啊？放心，不会的。只要你的公司还在，房子就是公司的，法人变更只是换了个“看护人”而已。

好了，今天的分享就到这里。法人变更，其实也没所以嘛复杂，关键是要准备好材料，按步骤来。如果你还有其他疑问，或者需要帮忙，随时找我，咱们聊聊。别忘了转发给需要的朋友哦，也许能帮到他们呢！