​法人换马，房产怎么跟？公司房产变更全攻略

哎呀，最近很多朋友都在问公司房产变更到法人名下的事，今儿就来跟大家聊聊这个话。搞懂了，以后公司法人换人，房产变更不头疼！🚀

咱先说，咱们得弄明白，这公司房产变更，其实就是把房产证上的名字从公司换成法人个人的名字。听起来简单，但具体操作起来，还是有点学问的。📚

第一步，你得先准备好相关材料。公司营业执照、房产证、法人身份证、变更申请书……这些家伙，一个都不能少。📝

然后，拿着这些材料，去房产交易中心提交申请。别急，排队是肯定逃不掉的，耐心等吧。🙆‍♀️

接下来，交易中心会审核你的材料。审核通过了，他们会给你一个变更通知单。这个单子，可别丢了，后续操作要用到。📄

拿到通知单后，咱们就要去税务局办理税费缴纳了。房产价值、面积……各种信息都要核实一遍，别让税务哥找麻烦。💰

税费搞定了，就等着交易中心通知你领取新的房产证吧。拿到新证，恭喜你，公司房产变更大功告成！🎉

不过，说起来简单，具体操作起来，还是得注意以下几点

1. 材料要齐全，别漏了哪样，还得跑一趟。😩




2. 审核时间可能有点长，耐心等，别着急。🕒
3. 税费缴纳，得按实际情况来，别算错了。💸
4. 如果公司有贷款，变更前最好跟银行沟通一下。🏦

核心就一点，公司房产变更，看似简单，实则学问不少。搞懂了这些，法人换马，房产变更就不再是难了。👍

最后，觉得这篇攻略有用的话，别忘了分享给朋友们哦！👨‍💼👩‍💼咱们下期再见！💬