​公司搬家无房产证？这些注意事项你得知道！

嘿，老板们，听说了没？公司要搬家啦！但别急着欢呼，如果你的公司还没拿到房产证，这事儿可没所以嘛简单哦。今天就给你聊聊，公司变更地址无房产证的那些事儿，快来了解一下吧！

咱先说，你得搞清楚，变更公司地址这事儿，得先去工商局备案。但没房产证？这可就有点麻烦了。你得准备好以下这些材料

1. 公司营业执照副本原件；
2. 公司章程；
3. 房屋租赁合同或购房合同；
4. 房屋产权证明或无产权证明的说明；
5. 公司法定代表人身份证复印件。

别小看这些材料，可都是必须的。没有房产证，你还得额外准备一份无产权证明的说明，把原因说清楚。

然后，你得去房产局查询，确认房子有没有被抵押、查封等情况。如果房子有问，那可就得先解决这些问，才能继续办理地址变更。

接下来，就是提交材料啦。别急，别忘了这些细节

1. 材料要齐全，别漏了；
2. 签字盖章要规范，别马虎；
3. 原件和复印件要分清，别搞混。

提交材料后，耐心等待吧。一般来说，5个工作日内就能拿到变更后的营业执照。

但是，老板们，这里有个小秘密要告诉你如果公司地址变更涉及到经营范围的调整，那可就不是工商局能决定的了。你得再去商务局备案，办理经营范围变更手续。

还有，别小看了这个无房产证的问。如果你的公司是租赁的场地，没房产证，可能影响到你的租金减免、税收优惠等福利。所以，得提前规划，最好在签订租赁合同时，就明确房子的产权问。

最后，别忘了关注相关政策的变化。有时候，政策一调整，可能就需要重新准备材料，甚至重新办理手续。

核心就一点，公司变更地址无房产证，虽然有点头疼，但也不是不可能解决。只要提前做好准备，按部就班地办理，一切都会顺利的。老板们，赶紧行动起来吧！