​法人易主，土地咋办？公司法人变更背后的土地权益解析

嘿，各位老板们，最近公司法人变更的事情是不是让你头都大了？别急，今天咱们就来聊聊这个棘手的问法人变更后，名下土地咋办？赶紧来看看，这可是关系到你的权益大事情哦！

咱先说，你得知道，法人变更了，土地证上的名字肯定得跟着变。不过，这可不是简单的改个名字所以嘛简单，背后可是有大学问的。

🔍第一步核实土地权属 变更法人前，你得先确认土地证上的权属信息是否准确。别小看这一步，关系到后续的变更手续能不能顺利办下来。

📝第二步准备变更材料 法人变更，土地变更，材料可得准备齐全。营业执照、土地证、公司章程、变更决议……这些材料一个都不能少，否则可别怪手续办不成了。

🔧第三步办理变更手续 材料准备好后，就可以去不动产登记中心办理变更手续了。记得带上法人代表和经办人的身份证，还有变更决议等材料，别漏带了。

🔍第四步关注土地权益 法人变更后，土地权益可不能丢。你得和原法人沟通好，确保土地的使用权、收益权等权益不受影响。

💡第五步合同变更 法人变更后，和土地相关的合同也要进行相应的变更。比如租赁合同、抵押合同等，都得重新签订或者修改。

📝小贴士

1. 办理变更手续时，一定要按照规定的时间节点来，别拖拖拉拉的。




2. 如果遇到问，及时咨询专业人士，别自己瞎摸索。
3. 变更过程中，保持和原法人的沟通，避免产生纠纷。

核心就一点，公司法人变更，土地权益问可大可小，处理不好可是会闹出大麻烦的。所以，老板们，赶紧把这些注意事项记牢了，别让土地权益成了你的心头病！

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